Seuil de rentabilité d’un rachat de crédit

Notre calculateur de seuil de rentabilité d’un rachat de crédit immobilier permet à tout emprunteur français d’estimer en quelques secondes le nombre de mois nécessaires pour que les économies générées par un nouveau taux compensent les frais associés au rachat — indemnités de remboursement anticipé (IRA, plafonnées à 3 % du capital restant dû ou six mois d’intérêts), frais de dossier, garantie (caution, hypothèque, PPD) et éventuels frais de courtage. À partir de votre capital restant dû, du nombre de mois restants, de votre taux actuel et du nouveau taux proposé, l’outil affiche l’économie mensuelle, le coût total du rachat, le seuil de rentabilité en mois et années, et l’économie totale sur la durée restante du prêt. C’est un premier filtre lucide : si le seuil dépasse votre horizon de détention du bien, l’opération n’est pas pertinente.