Vente

Vendre un bien immobilier est rarement une démarche neutre : le timing, le prix affiché, le choix du mandataire, la qualité du dossier de diagnostics et la stratégie de négociation peuvent peser plusieurs dizaines de milliers d’euros. Notre rubrique Vente outille le vendeur particulier : comment estimer son bien avec trois méthodes convergentes, choisir entre mandat simple, exclusif et semi-exclusif, préparer un home staging utile, valoriser les bons travaux, gérer les visites, sélectionner un acheteur solide (financement, sérieux, motivation). Nous décortiquons aussi les contraintes spécifiques : vente en viager, vente après divorce, succession, droit de préemption, purge des servitudes, plus-value et abattements pour durée de détention.