Mandat de location : modèle et clauses à connaître
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Locatif
Locatif est notre rubrique dédiée à la gestion d’un patrimoine de rapport au quotidien. Nous y publions des dossiers très pratiques : choisir un locataire fiable, sécuriser un bail (nu, meublé, mobilité, étudiant, saisonnier), comprendre la loi Alur et la loi Climat, gérer les impayés, encadrer les loyers à Paris ou Lille, calculer la rentabilité brute, nette et nette de fiscalité, optimiser le régime micro-foncier contre le réel et le LMNP au réel. Nous traitons aussi la gestion en direct face à la délégation à une agence, les outils SaaS de gestion, l’assurance loyers impayés et la jurisprudence récente sur les baux et les expulsions.
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