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mia garnierMia Garnier

J'ai passé dix ans entre une étude notariale parisienne et un cabinet de courtage indépendant avant de basculer dans le journalisme spécialisé. Diplômée en droit notarial et formée à la gestion de patrimoine, je coordonne la ligne éditoriale et veille à la rigueur des comparatifs.

Immobilier : la pression persiste sur les principaux promoteurs

14 août 202631 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez comment la pression continue d'impacter les principaux promoteurs immobiliers face aux défis du marché actuel.

La crise du neuf ne se résume plus à un simple “trou d’air” conjoncturel. Les principaux promoteurs limitent la casse, mais restent coincés entre coûts…

Catégories Marché 3 commentaires

Taux marginal d’imposition 2025 : barème actualisé

14 août 202631 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez le barème actualisé du taux marginal d'imposition 2025 pour optimiser votre déclaration fiscale et comprendre vos obligations.

Comprendre le barème progressif et le taux marginal d’imposition 2025 Principe de progressivité et définitions clés Le système fiscal français repose sur un barème à…

Catégories Fiscalité

Investir dans un parking : rentabilité et conseils

14 août 202631 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez comment investir dans un parking peut offrir une rentabilité intéressante. suivez nos conseils pour maximiser vos gains et éviter les pièges.

Rentabilité d’un parking : calculs utiles et lecture du rendement net Un parking attire souvent par son ticket d’entrée bas et une promesse simple : peu…

Catégories Investissement 5 commentaires

Plan d’épargne retraite pour auto-entrepreneur : guide complet

14 août 202631 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez notre guide complet sur le plan d'épargne retraite spécialement conçu pour les auto-entrepreneurs. optimisez votre retraite en toute simplicité et préparez votre avenir dès aujourd'hui.

Épargne Retraite Auto-Entrepreneur : Combien Mettre de Côté Pour un auto-entrepreneur, la préparation de la retraite repose sur deux paramètres principaux : le niveau de…

Catégories Patrimoine

Promesse de location : modèle Word et mode d’emploi

14 août 202631 juillet 2026 par Mia Garnier
téléchargez un modèle de promesse de location au format word accompagné d'un mode d'emploi détaillé pour sécuriser votre contrat de location facilement.

Promesse de location : comprendre l’utilité du document avant le bail 📄 La promesse de location sert à figer un accord avant la signature du…

Catégories Locatif 4 commentaires

Crédit immobilier : les raisons d’anticiper une hausse des taux à la rentrée

14 août 202630 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez pourquoi il est essentiel d'anticiper une hausse des taux de crédit immobilier à la rentrée, et comment cela peut impacter vos projets d'achat immobilier.

Après un été de barèmes assez calmes, plusieurs signaux se cumulent et tirent les taux de crédit immobilier vers le haut à la rentrée. Le…

Catégories Crédit

Coliving à Lyon : ce qu’il faut savoir avant d’investir

14 août 202630 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez tout ce qu'il faut savoir avant d'investir dans le coliving à lyon : avantages, tendances du marché et conseils pratiques pour réussir votre projet immobilier.

Coliving à Lyon : comprendre le modèle avant d’investir (définition, promesse, réalité) Le coliving désigne un logement meublé, organisé autour de chambres privatives et de…

Catégories Investissement

Promesse de bail : modèle et points à vérifier

14 août 202630 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez un modèle de promesse de bail pratique et les points essentiels à vérifier pour sécuriser votre engagement locatif en toute sérénité.

Promesse de bail : définition, valeur juridique et cas d’usage avant signature La promesse de bail (souvent appelée promesse de location) sert à fixer un…

Catégories Locatif

Immobilier locatif : comment profiter des avantages du dispositif « Relance logement » ?

14 août 202629 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez comment optimiser vos investissements immobiliers locatifs en tirant parti des avantages du dispositif « relance logement ». conseils, conditions et bénéfices expliqués.

Le dispositif fiscal « Relance logement », aussi nommé « Jeanbrun », vise les investisseurs qui achètent pour louer. Son levier n’est pas une réduction…

Catégories Locatif

Maison accolée : avantages, inconvénients et conseils

14 août 202629 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez les avantages et inconvénients des maisons accolées et profitez de conseils pratiques pour bien choisir et aménager votre habitation mitoyenne.

Maison accolée : définition, différences (mitoyenne, jumelée) et réalités du terrain Une maison accolée désigne une maison qui partage au moins un mur avec une…

Catégories Vente

Biens mal acquis : la justice française exige un procès pour plusieurs membres de la famille impliqués

14 août 202628 juillet 2026 par Mia Garnier
la justice française ordonne un procès pour plusieurs membres de la famille impliqués dans l'affaire des biens mal acquis, mettant en lumière les enjeux judiciaires et politiques de ce dossier emblématique.

Le Parquet national financier (PNF) demande le renvoi devant le tribunal correctionnel de 18 personnes physiques et de cinq personnes morales dans le volet gabonais…

Catégories Marché 2 commentaires

I Got to Be Free : tout savoir

14 août 202628 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez tout sur « i got to be free » : histoire, contexte, et signification de cette œuvre emblématique.

I Got to Be Free : panorama des offres Free Mobile en 2026 Ce volet passe en revue les forfaits mobiles vendus sous la bannière…

Catégories Coaching 5 commentaires

Taxe foncière sur un garage indépendant : comment ça marche

14 août 202628 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez comment fonctionne la taxe foncière sur un garage indépendant, ses modalités de calcul et les obligations fiscales associées.

Taxe foncière sur un garage indépendant : pourquoi le fisc le traite comme une propriété bâtie Un garage indépendant n’est pas un simple “plus” pratique…

Catégories Fiscalité 3 commentaires

États-Unis : les ventes de maisons neuves dépassent largement les prévisions en juin

14 août 202627 juillet 2026 par Mia Garnier
en juin, les ventes de maisons neuves aux états-unis ont largement dépassé les attentes, témoignant d'un dynamisme robuste sur le marché immobilier américain.

En juin, les ventes de maisons neuves aux États-Unis ont surpris à la hausse 📈. Le Département du Commerce fait état de 628.000 ventes en…

Catégories Vente 7 commentaires

Investissement immobilier à Lyon : où et comment investir

14 août 202627 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez où et comment investir dans l'immobilier à lyon pour maximiser votre rendement. guide complet des meilleurs quartiers et conseils pratiques pour réussir votre investissement.

Investissement immobilier à Lyon : comprendre la demande locative et les moteurs du marché À Lyon, la demande locative reste structurelle et pas seulement cyclique….

Catégories Investissement 8 commentaires

Changer de logement chez le même bailleur : la démarche

14 août 202627 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez comment changer de logement tout en restant chez le même bailleur grâce à notre guide complet des démarches à suivre.

Changer de logement chez le même bailleur : comprendre la mutation interne et ses règles Dans le parc social, changer d’appartement sans changer d’organisme porte…

Catégories Locatif

États-Unis : rebond des ventes de logements neufs en juin malgré les défis persistants d’accessibilité

14 août 202626 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez comment les ventes de logements neufs aux états-unis ont rebondi en juin, malgré les difficultés continues liées à l'accessibilité au logement.

En juin, le marché américain du neuf a repris de la vitesse. Les ventes de maisons neuves ont atteint un rythme annualisé de 628 000…

Catégories Vente 7 commentaires

Testament notarié : tarifs et démarches complètes

14 août 202626 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez les tarifs et les démarches complètes pour réaliser un testament notarié en toute sécurité grâce à notre guide détaillé.

Testament notarié : combien coûte un testament authentique en 2026 ? Le tarif d’un testament authentique est strictement encadré. Pour 2026, l’émolument réglementé s’établit à…

Catégories Patrimoine

Club deal immobilier : comment fonctionne ce montage

14 août 202626 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez comment fonctionne un club deal immobilier, une stratégie d'investissement collectif pour accéder à des projets immobiliers rentables et mutualiser les risques.

Club deal immobilier : définition claire et logique du montage Un club deal immobilier désigne un investissement collectif où un cercle restreint d’investisseurs se regroupe…

Catégories Investissement 4 commentaires

Immobilier : Neuf ou Ancien, comment choisir ? Toutes les clés pour bien décider – Vosges Matin

14 août 202625 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez comment choisir entre immobilier neuf et ancien grâce à nos conseils pratiques et toutes les clés pour bien décider votre investissement dans les vosges.

Entre hausse des coûts de construction, offre rare et exigences plus fortes sur l’énergie, le choix entre neuf et ancien ne se résume plus à…

Catégories Actu immo 6 commentaires

Prêt hypothécaire chez le notaire : comment ça marche

14 août 202625 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez comment fonctionne un prêt hypothécaire chez le notaire, les étapes à suivre et les avantages pour sécuriser votre financement immobilier en toute confiance.

Prêt hypothécaire chez le notaire : comprendre ce qui est vraiment “notarié” 🏠 Le terme “prêt notarié” circule souvent dans les annonces et les discussions…

Catégories Crédit 2 commentaires

Caen : Uni Immobilier s’agrandit avec l’ouverture de nouvelles agences et des services innovants

14 août 202624 juillet 2026 par Mia Garnier
uni immobilier s'agrandit à caen avec l'ouverture de nouvelles agences et le lancement de services innovants pour mieux répondre à vos besoins immobiliers.

À Caen, la trajectoire d’Uni Immobilier illustre un mouvement de fond : les agences locales ne se limitent plus à la transaction. Elles cherchent une…

Catégories Actu immo

Indemnité rupture conventionnelle : comment la calculer

14 août 202624 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez comment calculer l'indemnité de rupture conventionnelle, les règles à suivre et les éléments à prendre en compte pour estimer avec précision votre compensation lors de la rupture de contrat.

Calcul de l’indemnité de rupture conventionnelle : principes et personnes concernées La rupture conventionnelle permet à l’employeur et au salarié de rompre un contrat à…

Catégories Crédit 6 commentaires

Fiscalité immobilière : les règles à connaître

24 juillet 2026 par Mia Garnier
découvrez les règles essentielles de la fiscalité immobilière pour optimiser vos investissements et gérer vos biens en toute conformité.

Fiscalité immobilière à l’achat : TVA, droits de mutation (DMTO) et frais à anticiper Une acquisition immobilière se joue sur deux lignes de coût :…

Catégories Fiscalité 2 commentaires
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Le Coach Immobilier est la revue éditoriale qui décrypte chaque semaine l’actualité du marché, accompagne les acheteurs, vendeurs et investisseurs locatifs, et partage des analyses pédagogiques pour bâtir un patrimoine immobilier serein, rentable et durable en France.

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